Сколько стоит исключение объекта из перечня 700-ПП в Москве

Как устроена цена: две части

Фиксированная часть оплачивает работу, которая нужна при любом исходе: разбор оснований включения, подготовку административного иска в Московский городской суд и участие в заседаниях. Гонорар успеха возникает только тогда, когда у собственника появилась реальная экономия на налоге на имущество.

Экономия считается как разница между налогом от кадастровой стоимости и налогом, который вы платите после исключения. Поэтому процент привязан к вашему результату, а не к количеству подготовленных бумаг.

Что делает юрист в рамках услуги

• Проверяет, по какому основанию объект включён: по виду разрешённого использования участка или по акту обследования Госинспекции по недвижимости.
• Готовит административный иск об оспаривании постановления № 700-ПП в части включения вашего объекта.
• Представляет вас в Мосгорсуде и, если нужно, в апелляции и кассации.
• Сопровождает возврат или зачёт излишне уплаченного налога в налоговом органе.

Отдельные расходы

Госпошлина за подачу административного иска оплачивается по ставкам НК РФ. Если для дела нужны техническая документация, обмеры или иные сведения о фактическом использовании помещений, их объём обсуждаем заранее и указываем в договоре.

Расходы на представителя после выигрыша можно потребовать с административного ответчика, если суд признает их разумными.

Что влияет на сумму

• Критерий включения: спор о ВРИ участка обычно строится иначе, чем спор с актом обследования.
• Тип объекта: отдельное нежилое здание или помещение в многоквартирном доме.
• Сколько ежегодных перечней нужно оспорить: каждый год утверждается отдельной редакцией.
• Количество зданий и помещений у одного собственника.

Как узнать точную стоимость

Пришлите выписку из ЕГРН, сведения о включении в перечень и акт Госинспекции, если он есть. Первичная консультация бесплатна: мы скажем, есть ли основания для иска, и честно предупредим, если шансов мало. Фиксированную часть и процент гонорара успеха прописываем в договоре до начала работы. В нашей практике, например, два объекта исключены из перечня решением Мосгорсуда.